ԼՂՀ ՔԱՂԱՔԱՇԻՆՈՒԹՅԱՆ ՆԱԽԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

 

ՀՐԱՄԱՆ N 06-Ա

 

ք. Ստեփանակերտ

,,21,, փետրվարի 2000թ.

 

 ԼՂՀ «Քաղաքաշինության մասին» օրենքի և ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարության կանոնադրության գլուխ II ,,գ,, ենթակետով նախատեսված իրավասությունների հիման վրա

 

հ ր ա մ ա յ ու մ  ե մ`

 

1. Հաստատել «Գործող գներով շինարարական աշխատանքների արժեքի հաշվարկման կարգը»

2. Գործավարության բաժնի պետ Ն. Ավանեսյանին` ապահովել սույն կարգի գրանցումը ԼՂՀ արդարադատության պետական վարչությունում:

3. Սույն հրամանի կատարման հսկողությունը դնել պետական պատվերի տեղադրման բաժնի պետ` Վ. Թամրազյանի վրա:

 

 

Նախարար

Վ. Փալանջանյան

 

 

Համաձայեցված է` ԼՂՀ տնտեսական և կառուցվածքային բարեփոխումների նախարար                             Բ. Բաբայան ,,------,,---------------------2000թ.

Համաձայնեցված է ԼՂՀ ֆինանսների նախարար                             Ս. Թևոսյան ,,------,,--------------------2000թ.

Հաստատված է ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարար                Վ. Փալանջյան ,,------,,--------------2000թ.

 

 

Գրանցված է` ԼՂՀ արդարադատության վարչության պետ Ռ. Հայրապետյան ,,22,, 02 2000թ.

 

ԿԱՐԳ

 

գործող գներով շինարարական աշխատանքների արժեքի հաշվարկման

 

1. Կիրառման բնագավառը

 

Սույն կարգը մշակված է կիրառելու շինարարության մասնակիցների կողմից, որոնք ընդունված կարգով ունեն իրավունք ԼՂՀ տարածքում իրականացնելու նոր կառույցների շինարարություն, գոյություն ունեցող շենքերի և շինությունների վերակառուցում, վերականգնում, ընդլայնում, վերանորոգում (հետագայում շինարարություն):

 

2. Ընդհանուր դրույթները

 

2.1 Սույն կարգը մշակված է շինարարության մասնակիցների նորմատիվային փաստաթղթով ապահովելու նպատակով, որի հիման վրա պետական բյուջեով ֆինանսավորող օբյեկտներում կատարվում է գործող գներով, շինարարական (շինմոնտաժային, նորոգման, թողարկման կարգաբերման) աշխատանքների արժեքի հաշվարկը հետևյալ դեպքերում`

• կապալառու կազմակերպության հետ բանակցությունների հիման վրա պատվերի տեղադրման,
•  կատարված աշխատանքների ամենամսյա գործող գներով հաշվարկման պայմանով պատվերի տեղադրման
•  արտակարգ իրավիճակների դեպքում աշխատանքների կատարման:

2.2 Կատարվող աշխատանքների արժեքի կառուցվածքը ներկայացվում է հետևյալ բանաձևով

             Ա = Ծ + Շ+ Հ

որտեղ` Ա-ն արժեքն է

             Ծ – ծախսերն են

             Շ- Շահույթն է

             Հ- ավելացված արժեքի հարկն է

2.3 Շինարարական աշխատանքների արժեքի մեջ մտնող ծասխերը` ելնելով շինարարական նորմաներից, խմբավորվում են հետևյալ կառուցվածքով`

              Ծ = ՈՒ + Վ + ԱԾ

որտեղ`  Ծ- շինարարական աշխատանքների արժեքի մեջ մտնող ծախսերն են,

             ՈՒ- ուղղակի ծախսերն են

Ուղղակի ծախսերին են վերաբերվում անմիջապես աշխատանքի կատարման համար ծախսերը, այսինքն` ՈՒ = Ա + Ն + Մ

որտեղ`  Ա- հիմնական բանվորների աշխատավարձն է և հատկացումներն են աշխատավարձի ֆոնդին սոցիալական ապահովագրության բոլոր տեսակներով,

              Ն- նյութերի, կառուցվածքների և պատրաստվածքների արժեքն է,

              Մ- շին. մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման ծախսերն են,

              Վ- վերադիր ծախսերն են

Վերադիր ծախսերին են վերաբերվում արտադրության կազմակերպման հետ կապված ծախսերը (կառավարման ապարատի և գծային անձնակազմի (աշղեկ, վարպետ, տեղամասերի պետեր և այլն) պահպանումը, ցածրարժեք գույքի մաշվածությունը, շենքերի և կառուցվածքների (ժամանակավոր և մշտական) ամորտիզացիան, վարձավճարը, պահպանման ծախսերը (ընթացիկ և կապիտալ վերանորոգման, ջրի, էլեկտրաէներգիայի, ջեռուցման, կապի և այլն), օժանդակ (հիմնական կազմի մեջ չմտած) բանվորների աշխատավարձը, սոցապահովման հատկացումները և այլ ծախսերը, որոնք հաշվի չեն առնված ուղղակի ծախսերի մեջ):

ԱԾ – այլ ծախսեր են, որոնք հաշվի չեն առնվում շինարարության վրա ազդող յուրահատուկ (շինհրապարակի վայրը, շինարարական աշխատանքների կազմակերպման հետ կապված ծախսերը, կլիմայական պայմանները, շինարարական կազմակերպության յուրահատկությունները) պայմանները:

 

3. Գների հաշվարկումը

 

3.1 Շինարարական աշխատանքների արժեքի հաշվարկման համար, համաձայն գործող ՇՆևԿ և արտադրական նորմաների, կատարվում է ծախսերի ընտրանք` աշխատավարձի, մեքենաների և մեխանիզմների տեսակների և ժամանակի (հաշվի առնելով աշխատանքի պայմանների ազդեցությունը), նյութերի, պատրաստվածքների և կառուցվածքների պահանջարկը բնական արտահայտությամբ:

3.2 Շինարարական աշխատանքների արժեքի հաշվարկներն իրականացվում են ընդգրկելով հետևյալ հոդվածները`

• աշխատավարձ
• նյութերի արժեքը
• մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքը
• վերադիր ծախսեր
• շահույթ
• այլ ծախսեր

 

3.2.1 Աշխատավարձի հաշվարկը

 

 

Աշխատավարձը հաշվարկվում է`

                                                   Ա = Ա1 X Գ

որտեղ`       Ա- աշխատավարձի չափն է (դրամ),

                  Ա1- աշխատավարձի չափը 1984թ. գներով (ռուբլի), որը նախատեսված է նախահաշվարկային փաստաթղթերով

                  Գ- ինդեքս (գործակից) շինմոնտաժային աշխատանքների, որը բնութագրում է դրամի ընթացքագինը ռուբլու նկատմամբ, որը հավասար է 380:

Ծանոթություն: Հատուկ նշանակության օբյեկտների և հարդարման աշխատանքների նկատմամբ կիրառվում է Գ = 570: Նշված գործակիցները ենթակա են վերանայման միջին աշխատավարձի փոփոխմա դեպքում:

 

3.2.2 Նյութերի արժեքի հաշվարկը

 

Նյութերի արժեքը հաշվարկվում է`

                 Ն = (Ն1Ա1 + Ն2Ա2… + ՆոԱո) X 1.03

որտեղ`      Ն- նյութերի արժեքն է,

                 Ն1, Ն2, Նո - նյութերի ծախսն է ըստ նորմերի,

                 Ա- նյութերի, պատրաստվածքների և կառուցվածքների գներն են, ընդունվում է համաձայն գինը հիմնավորող փաստաթղթերի (հաշիվների, գների մասին ինֆորմացիոն տեղեկագրերի և այլն), ընդ որում կոմերցիոն կազմակերպությունների, անհայտ անձի կողմից ձեռք բերված և հաշվարկներում ներառված նյութերի, պատրաստվածքների և կառուցվածքների գները չպետք է գերազանցեն ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարության կողմից թողարկվող ինֆորմացիոն տեղեկագրում բերված գներին

                 1.03 – տրանսպորտային ծախսերը հաշվի առնող գործակիցն է.

 

3.2.3 Մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքի հաշվարկը

 

Մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքը հաշվարկվում է`

Մ =(Ժ1Ա1 + Ժ2Ա2… + ԺոԱո) X 1.03

որտեղ`    Մ- մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքն է,

               Ժ1Ժ2Ժո – մեքենաների աշխատանքի ժամանակն է,

               Ա1Ա2Աո – 1 մեք /ժամ-ի արժեքն է (շահագործող կազմակերպության հետ պայմանագրում կամ շինարարական կազմակերպությունների պլանահաշվարկային գներով),

1.03 – այլ մեքենաների շահագործմնան արժեքը հաշվի առնող գործակիցն է:

Մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքը թույլատրվում է որոշել նաև ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարության կողմից սահմանվող այլ մեթոդով:

 

3.2.4 Վերադիր ծախսերի հաշվարկը

 

Վերադիր ծախսերը հաշվարկվում են ուղղակի ծախսերի ընդհանուր արժեքի 5.3 տոկոսի չափով`

 

Վ =	ՈՒ X 5.3 -----------
	100

 

3.2.5 Շահույթի չափի հաշվարկը

 

Շահույթը հաշվարկվում է կազմակերպության բոլոր ծախսերի հանրագումարի 8 տոկոսի չափով`

 

Շ =	(ՈՒ + Վ) X 8  -----------------
	100

 

3.2.6 Այլ ծախսերի հաշվարկը

 

Այլ ծախսերը հաշվարկվում են

              Ծ = ժ + Ձ

որտեղ`  Ծ- այլ ծախսերն են,

             Ժ- Ժամանակավոր պահեստային և կենցաղային շենքերի շինարարության (շարժական կամ հավաքովի-քանդովի շենքերի օգտագործման), ժամանակավոր ինժեներական ցանցերի մոտեցման (էլեկտրաէներգիայի, ջրի, օբյեկտի մոտեցման ճանապարհների, հրապարակների և այլն) ծախսերն են, ընդունվում են ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարության նորմաներով և հավասար է 1.01

             Ձ- ձմեռային պայմաններում կատարվող աշխատանքների համար լրացուցիչ ծախսերն են, ընդունվում են ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարության նորմաներով և հավասար է 1.0032:

Ձմեռային պայմաններ գործակիցը կիրառվում է դեկտեմբեր, հունվար և փետրվար ամիսներում կատարված աշխատանքների փաստացի ուղղակի ծախսերի դիմաց:

 

3.2.7 Հարկեր

 

ԼՂՀ օրենսդրությամբ սահմանված հարկերը հաշվարկվում են շինարարական աշխատանքների արժեքից ԼՂՀ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

3.3 Այն աշխատանքները, որոնք իրականացված են ընդունված կարգով մշակված թերակտերի հիման վրա, երբ բացակայում է մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման և աշխատավարձի արժեքները 1984 գներով ԼՂՀ քաղաքաշինության նախարարությունը իրավունք է վերապահում հաշվարկները կատարել այլ մեթոդով:

3.4 Պատվիրատուի (նախագծային ինստիտուտի) կողմից կատարված նախնական հաշվարկները ձևակերպվում են համաձայն N 1 հավելվածի (ձև 1,2): Կատարված աշխատանքների հաշվարկները ձևակերպվում են համաձայն N 2 հավելվածի (ձև 1,2):

 

 

Հավելված N 1 Ձև N 1

 

Պատվիրատու----------------------------------------------------------------

 

Շինարարության անվանումը և նրա հասցեն-------------------------

 

Օբյեկտի անվանումը-------------------------------------------------------

 

ՀԱՇՎԱՐԿ

 

շինարարական աշխատանքների արժեքի

 

«-----» -------------20 թ.

 

Հ/հ	Հիմնավորում	Աշխատանքների և ծախսերի անվանումը	Չափան միավորը	Ծավալը	Արժեքը հազ. դրամ
					Միավորի	Ընդհանուր
1	2	3	4	5	6	7

Ընդամենը
------------------------------------------------------         (ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)	նախագծային ինստիտուտի պատասխանատու ներկայացուցիչ

 

 

Հավելված N 1 Ձև N 2

 

Պատվիրատու---------------------------------------------------------------

 

Շինարարության անվանումը և նրա հասցեն---------------------------

 

Օբյեկտի անվանումը-------------------------------------------------------

 

Հոդվածների ամփոփում

 

«----» --------------------- 20 թ.

 

Հ/հ	Հոդվածների անվանումը	Արժեքը հազ. դրամ
1	2	3

Ընդամենը
------------------------------------------------------          (ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)	Նախագծային ինստիտուտի պատասխանատու ներկայացուցիչ

 

 

Հավելված N 2 Ձև N 1

 

Պատվիրատու---------------------------------------------------------------

 

Աշխատանք կատարողը---------------------------------------------------

 

Պայմանագիր թիվ -----------------------------------------------------20 թ.

 

Շինարարության անվանումը և նրա հասցեն---------------------------

 

Օբյեկտի անվանումը-------------------------------------------------------

 

ՀԱՇՎԱՐԿ

 

կատարված շինարարական աշխատանքների

 

«----» ---------------------- 20 թ.

 

Հ/հ	Աշխատանքների և   ծախսերի անվանումը	Աշխատանքների և   ծախսերի արժեքը	Կ Ա Տ Ա Ր Վ Ա Ծ  Է
			Շինարարության սկզբից		Հաշվետու ժամանակ.
			%	կատ. աշխ. արժեքը	%	կատ. աշխ. արժեքը
1	2	3	4	5	6	7

Ընդամենը

Կ.Տ.------------------------------------------------------------հաշվարկ կատարող                (ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)

Կ.Տ.-----------------------------------------------------------հաշվարկ ընդունող      (Պատվիրատուի ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)

 

 

Հավելված N 2 Ձև N 2

 

Պատվիրատու---------------------------------------------------------------

 

Աշխատանք կատարողը---------------------------------------------------

 

Պայմանագիր թիվ-----------------------------------------------------20 թ.

 

Շինարարության անվանումը և նրա հասցեն-------------------------

 

Օբյեկտի անվանումը-------------------------------------------------------

 

ՀԱՇՎԱՐԿ

 

կատարված շինարարական աշխատանքների

 

«----» --------------------- 20 թ.

 

Հ/հ	Աշխատանքների  և ծախսերի անվանումը	Հիմնավորում	Չափման միավորը	Չափման արժեքը	Կ Ա Տ Ա Ր Վ Ա Ծ  Է
					հաշվետու ժամանակաշրջանում		Շինարար. սկզբից ներառելով հաշվետու ժամանակաշրջանը
					կատ. աշխ. արժեքը	%
1	2	3	4	5	6	7	8

Ընդամենը

Կ.Տ.--------------------------------------------------------------հաշվարկ կատարող            (ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)

Կ.Տ.--------------------------------------------------------------հաշվարկ ընդունող        (Պատվիրատուի ԱԱՀ, պաշտոն, ստորագրություն)