|
ԼԵՌՆԱՅԻՆ ՂԱՐԱԲԱՂԻ
ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱԴԱՍՏՐԻ
ՊԵՏԱԿԱՆ ԿՈՄԻՏԵ |
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КОМИТЕТ КАДАСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ НКР
|
Հ Ր Ա Մ Ա Ն
|
,,13,, հունիսի 2002թ. |
N 31-01/01 |
ք.Ստեփանակերտ
ԼՂՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումներում գործավարության կազմակերպման հրահանգը հաստատելու մասին
Պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումներում գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման աշխատանքները կանոնակարգելու՝ գործավարության ճշգրիտ վարումն ապահովելու և մատուցվող ծառայությունների որակը բարելավելու նպատակով
ՀՐԱՄԱՅՈՒՄ ԵՄ
1. Հաստատել ,,ԼՂՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումներում գործավարության կազմակերպման հրահանգ”–ը (կցվում է ):
2. Սահմանված կարգով հրահանգը ներկայացնեւ ԼՂՀ արդարադատության պետական վարչության՝ գրանցման։
3. Սույն հրամանի կատարման հսկողությանը դնել պետական կոմիտեի գրանցման բաժնի պետ Բ.Հարությունյանի և ֆինանսական, հաշվապահական հաշվառման բաժնի պետ Գ.Միրզոյանի վրա։
|
Պետական կոմիտեի նախագահ |
Վ.Ալեքսանյան |
|
Գրանցված է
ԼՂՀ արդարադատության պետական վարչության կողմից
2002թ. “18” հունիսի
Գրանցման N 156
ԼՂՀ արդարադատության
պետվարչության պետ ______________Ռ.Հայրապետյան |
Հաստատում եմ
ԼՂՀ անշարժ գույքի կադաստրի
պետական կոմիտեի նախագահ
Վ.Ալեքսանյան
“14” հունիսի 2002թ.
. |
Հ Ր Ա Հ Ա Ն Գ
ԼՂՀ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈԻՅՔԻ կԱԴԱՍՏՐԻ ՊԵՏԱկԱՆ կՈՄԻՏԵԻ ՏԱՐԱԾՔԱՅԻՆ ՍՏՈՐԱԲԱԺԱՆՈՒՄՆԵՐՈՒՄ ԳՈՐԾԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ կԱԶՄԱԿԵՐՊՄԱՆ
ԳԼՈՒԽ 1. Գործավարության կարգը
§ 1. Ընդհանուր դրույթներ
1. ԼՂՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումներում գույքի նկատմամբ իրավունքների ծագման, փոփոխման, փոխանցման պետական գրանցման գործավարությունը սկսվում և ավարտվում է ընդհանուր բաժնում։
2. Անշարժ գույքի սեփականատերերը, օգտագործողները տարածքային ստորաբաժանումներ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման կամ գրանցված իրավունքների վերաբերյալ տեղեկատվություն ստանալու համար ներկայացնում են դիմում։
3. Դիմումով դիմումատուի և տարածքային ստորաբաժանման միջև ծագում են պայմանագրային հարաբերություններ։
4. Որևիցե պատճառաբանությամբ դիմումի ընդունման մերժումը արգելվում է:
§ 2.Դիմում
5. Դիմումը /Ձև 1/ դիմողի կողմից ներկայացվում է տարածքային ստորաբաժանման ընդհանուր բաժին։ Ընդհանուր բաժնի աշխատակիցը, անձը հաստատող փաստաթղթի (դրանք են. ա/ անձնագիրը, զինվորական գրքույկը, ԼՂՀ ՆԳՆ մարմինների կողմից ժամանակավորապես տրվող անձը /ինքնությունը/ հաստատող փաստաթուղթը, մինչև 16 տարեկան երեխաների համար՝ նաև ծննդյան վկայականը. բ/ փախստականների համար՝ փախստականի վկայականը, փախստականի ճամփորդական փաստաթուղթը. գ/ օտարերկրյա քաղաքացիների և քաղաքացիություն չունեցող անձանց համար՝ օտարերկրյա պետության անձնագիրը, անձը /ինքնությունը/ հաստատող միջագգայնորեն ճանաչված փաստաթղթերը, ԼՂՀ օրենսդրությամբ սահմանված ԼՂՀ հատուկ անձնագիրը, կացության վկայականը) հիման վրա, դիմումը ընդանում և ըստ տրման հերթականության հաշվառում է։ Դիմումում պետք է նշված լինեն գույքի գտնվելու վայրը /հասցեն, ինչպես նաև կարող է ծածկագիրը /կոդ//, սեփականատիրոջ, օգտագործողի անունը, ազգանունը, հայրանունը, հասցեն, պատվիրվող աշխատանքը, կից ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկը, պատվերի կատարման ժամկետը /գրել տառերով և թվով/, դիմողի անձնագրային տվյալները, հեռախոսի համարը, ստորագրությունը, դիմումը ներկայացնելու ամիսը, ամսաթիվը, տարեթիվը, ժամը, րոպեն։
Կից ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկը դիմումում համարակալվում են ըստ հերթականության։
6. Դիմում է համարվում նաև տարբեր մարմինների, ընկերությունների, կազմակերպությունների կողմից ստացված գրությունները։
7. Դիմումում պետք է նշված լինեն բոլոր ներկայացվող փաստաթղթերը։
8. Արգելվում է պատվիրված աշխատանքների կատարման դիմումատուի նշած ժամկետի փոփոխումը ստորաբաժանման աշխատակցի կամ ղեկավարի կողմից։ ժամկետի փոփոխումը կարող է
կատարվել միայն դիմումատուի խնդրանքով /նոր դիմում/՝ նրա ստորագրությամբ։ Տվյալ դեպքում նոր պատվերի կատարման ժամկետը հաշվարկվում է նախկին դիմումի ընդունման ամսաթվով:
9. Դիմումը ամբողջությամբ լրացվում և ստորադրվում է, միայն մի դիմողի կողմից։ Արգելվում է դիմումը լրացնել ստորաբաժանման աշխատակցի կողմից։
10. Արգելվում է մեկ դիմումով ընդունել իրավունքների պետական գրանցման և տեղեկատվության տրամադրման պատվեր։ Յուրաքանչյուր պատվեր ընդունվում է առանձին դիմումով։
Մեկ դիմումով կարող է ընդունվել գույքի քանակական, որակական, գնային, ինչպես նաև գրանցված իրավունքների և այլ տեղեկատվության, այդ թվում՝ անշարժ գույքի չափագրման կամ տեղազննության պատվեր, բացառությամբ՝ գործարքների /օտարման, օգտագործման տրամադրելու, գրավադրելու և այլն/ կամ անշարժ գույքի նկատմամբ այլ գործառույթների /ժառանգություն բացելու և այլն/ իրականացման համար տրամադրվող տեղեկատվաթյան, որն ընդունվում է առանձին դիմումով։
11. Դիմումի պատվերի կատարման ժամկետները հաշվարկվում են աշխատանքային օրերով։
12. Դիմումը ընդունելուց հետո դիմողին տրվում է ստացական, որտեղ նշվում է ներկայացված փաստաթղթերի անվանումը, որն ստորագրվում է ընդհանուր բաժնի պետի և դիմողի կողմից ու հանձնվում դիմողին /Ձև 1.1./։
§ 3. Դիմումների հաշվառման մատյան
13. Դիմումների հաշվառման աշխատանքները կանոնակարգելու նպատակով, ստորաբաժանումներում պահվում են դիմումների հաշվառման երեք տեսակի մատյան՝
- իրավունքների պետական գրանցման դիմումների հաշվառման մատյան /Ձև 2/.
- տեղեկատվաթյան տրամադրման դիմումների հաշվառման մատյան /Ձև 3/.
- ինքնակամ կառուցված շենքերի, շինությունների և ինքնակամ զբաղեցված հողամասերի նկատմամբ իրավունքների ճանաչման նպատակով դիմումների հաշվառման մատյան /ձև 4/:
(13-րդ կետը փոփ., լրաց. 27.01.2005 N 08-Կ)
14. Դիմումների հաշվառման մատյանների բոյոր էջերը համարակալվում են, վերջին էջում նշում է կատարվում էջերի քանակի վերաբերյալ ու կնքվում է կոմիտեի կնիքով: Յուրաքանչյուր օրվա վերջում դիմումների հաշվառման մատյանում վերջին դիմումից հետո գիծ է քաշվում, նշվում ստացված վերջին դիմումի հերթական համարը, տվյալ օրվա դիմումների քանակը և ստորագրվում է ընդհանուր բաժնի պետի ու ստորաբաժանման ղեկավարի կողմից։ Մատյաններում մուտքագրվող դիմումները համարակալվում են հետևյալ կերպ՝ ՏՏՏՏ-ՄՄ-ԴԴԴԴ, որտեղ ՏՏՏՏ՝ տարին է, ՄՄ՝ մատյանի հերթական համարը, իսկ ԴԴԴԴ՝ տվյալ մատյանում դիմումի հերթական համարը։ Դիմումների հերթական համարն սկսվում է տվյալ տարվա հունվարի առաջին աշխատանքային օրը /դիմում N 0001/ և ավարտվում տարվա վերջին աշխատանքային օրը /օրինակ՝ դիմում N 0077 կամ դիմում N 7777 և այլն/։
15.Դիմումների հաշվառման մատյանում ընդհանուր բաժնի աշխատակցի կողմից, ըստ դիմումի տրման հերթականության լրացվում են դիմումի հերթական համարը, դիմումի ընդունման ամիսը, ամսաթիվը, ժամը, րոպեն, դիմումով ներկայացված պատվերի կատարման ժամկետը, սեփականատիրոջ, օգտագործողի տվյալները /անունը, ազգանունը, հայրանունը/, անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն, անշարժ գույքի անվանումը, դիմումով պատվիրված ծառայության տեսակը /չափագրում, պետական գրանցում, տեղեկատվության տրամադրում և այլն/, այնուհետև՝ մատուցվող ծառայությունների համար վճարումները հաշվարկելուց հետո, մատուցվող ծառայությունների դիմաց գումարի չափը, իրավունքի պետական գրանցման կամ տեղեկատվության տրամադրման ամիսը ամսաթիվը, գրանցման մատյանի և գրանցման թերթիկի կամ տեղեկանքի համարները, տարածքային ստորաբաժանման կողմից դիմողին տրամադրվող իրավունքի գրանցման վկայականի անվանումը /անշարժ գույքի սեփականության /օգտագործման/ իրավունքի գրանցման, գրավի, հիփոթեքի, վարձակալության իրավունքի գրանցման վկայական/ կամ տեղեկատվության տրամադրումը /տեղեկանք ձև N /, դիմումը հանձնողի, դիմումն ընդունողի ստորագրությունները՝ նշելով ընդունման ժամը, րոպեն։ Գույքի և դրա նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում պահանջող գործարքների համար, ինչպես նաև դիմողի պահանջով տեղեկատվությունը տրվում է համաձայն միասնական տեղեկանք ձև 1-ի, իսկ առանձին տվյալների վերաբերյալ՝ ըստ դիմողի պահանջի՝ տեղեկանք ձև 2-ի:
§ 4. Դիմումի ընթացքը տարածքային ստորաբաժանումներում
16. Դիմումը մուտքագրվելուց հետո, ստուգվում է դիմումով ներկայացված փաստաթղթերի համապատասխանությունը ԼՂՀ օրենսդրությանը և ներկայացված փաստաթղթերն օրենսդրությանը չհամապատասխանելու դեպքում պատրաստվում է դիմումի պատասխան՝ փաստաթղթերում առկա բոլոր անհամապատասխանությունների մասին պարտադիր նշումով, իսկ պատասխան գրությունը՝ ընդհանուր բաժնի պետի կողմից հանձնվում է դիմումատուին։ Դիմումը, կից ներկայացված փաստաթղթերը /դիմողի պահանջով դրանք վերադարձվելու դեպքում՝ պատճենները/, դիմումի պատասխանը կարվում են տվյալ անշարժ գույքի կադաստրային գործում, իսկ դրա բացակայության դեպքում` գործավարության համար նախատեսված թղթապանակում, որոնք պահվում են տեղեկատվության տրամադրման ենթաբաժնում։
17. Տարածքային ստորաբաժանման բաժինների կողմից աշխատանքների կատարումն ու դրանց հերթականությունը կանոնակարգվում է կոմիտեի նախագահի կողմից հաստատված առանձին մեթոդական ցուցումով, որին համապատասխան՝ դիմումով ներկայացված փաստաթղթերը ԼՂՀ օրենսդրությանը համապատասխանելու դեպքում, կազմվում է կադաստրային գործ, պատրաստվում է համապատասխան իրավունքի գրանցման կամ տեղեկատվության տրամադրման վերաբերյալ փաստաթուղթ։
18. Ստորաբաժանման ղեկավարի կողմից միասնական մատյանում ստորագրելուց և համապատասխան իրավունքի գրանցման վկայականը, կամ տեղեկատվության վերաբերյալ փաստաթուղթը հաստատելուց հնտո իրավունքի գրանցման վկայականը կամ տեղեկատվության վերաբերյալ փաստաթղթերը ուղարկվում են ընդհանուր բաժին, որտեղից դրանք հանձնվում են դիմողին, իսկ կադաստրային գործերը՝ տեղեկատվության տրամադրման ենթաբաժին։
19. Արգելվում է կադաստրային գործը դուրս հանել տարածքային ստորաբաժանման տարածքից, տեղազննության և չափագրման աշխատանքներ իրականացնելու համար։
§ 5.Դիմումին կից նեկայացվող անհրաժեշտ փաստաթղթեր
20. Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և սահմանափակումների պետական գրանցումը, ինչպես նաև տեղեկատվության տրամադրումն իրականացվում է կադաստրային քարտեզների տվյալների և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների սուբյեկտների դիմումներով ներկայացված անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքը /իրավունքի ծագումը, փոփոխումը, դադարումը/ հաստատող փաստաթղթերի և դիմումի, պետական տուրքի մուծման անդորրագրի, պետական գրանցման վճարի անդորրագրի հիման վրա։
21. Իրավունքների պետական գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են՝
ա/ Անշարժ գույքի սեփականաթյան, օգտագործման իրավունքի գրանցման վկայականը։
բ/ Բնակելի տան կառուցման և սպասարկման համար, այգեգործական, տնամերձ հողամասի հատկացման մասին որոշումը /1999 թ. հունիսի 1-ից հետո հատկացված հողամասի համար պարտադիր է նաև հողամասի հատակագիծը/։
գ/ Գյուղացիական, գյուղացիական կոլեկտիվ տնտնսություններին սնփականաշնորհված հողամասի վերաբերյալ հողային բարեփոխումների և սեփականաշնորհման հանձնաժողովների որոշումը կամ հողի սեփականության իրավունքի պետական ակտը կամ հողի սեփականաթյան իրավունքի ժամանակավոր պետական ակտը, գույքաթերթը, շենքերի, շինությունների տեխնիկական անձնագիրը, սեփականության վկայականը։
դ/ Պետական սեփականություն հանդիսացող հողամասը, շենք-շինությունը օգտագործման, վարձակալության հանձնելու մասին պայմանագիրը և /կան/ որոշումը, հողամասի օգտագործման իրավունքի պետական ակտը կամ հողամասի օգտագործման իրավունքի ժամանակավոր պետական ակտը:
ե/ Հողամասի սահմանների փոփոխման, հողամասի, շենքի, շինության միավորման և բաժանման մասին դիմումը, պայմանագիրը, դատարանի որոշումը, վճիռը /անհրաժեշտության դեպքում՝ նոր առաջացած անշարժ գույքի համար տրվող նոր փոստային հասցեն/։
գ/ Սեփականության և այլ գույքային իրավունքների ծագման, փոփոխման և դադարման մասին դատանի վճիռը։
է/ Հողամասի, շենքի, շինության վերաբերյալ տնտեսությունների գրքերից /ծխամատյան/ քաղվածքը կամ պետական արխիվի կողմից տրված որոշման քաղվածքը։
ը/ Պետական բնակարանային ֆոնդի բնակարանների սեփականաշնորհման մասին որոշումը /անհրաժեշտության դնպքում՝ տեղեկանք՝ բնակարանի սեփականաշնորհման ժամանակ համասեփականատերերի տվյալների վերաբերյալ, տրված համայնքի ղեկավարի կողմից/։
թ/ Կոոպերատիվ բնակարանային, ամառանոցային և այլ գույքի նկատմամբ իրավունքի գրանցման համար՝ միասնական օրդերը, փայավճարը ամբողջությամբ վճարված լինելու վերաբերյալ տեղեկանքը։
ժ/ Անշարժ գույքից կամ դրա մի մասից սեփականատիրոջ հրաժարվելու մասին հայտարարությունը և տվյալ գույքի նկատմամբ այլ անձի կողմից սեփականության իրավունքի ձեռքբերումը հաստատող փաստաթուղթը։
ժա/ Պետական սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքի մասնավորեցման ապապետականացման/ վերաբերյալ որոշումը, պայմանագիրը։
ժբ/ Անշարժ գույքի օտարման պայմանագիրը։
ժգ/ ժառանգության իրավունքի վկայագիրը, սեփականության իրավունքի վկայագիրը։
ժդ/ Անշարժ գույքի բռնագանձման կամ բռնագրավման մասին դատարանի որոշումը, վճիռը, դատավճիռը։
Ժե/ Պետության կամ համայնքային կարիքների համար վերցվող գույքի մասին իրավասու մարմնի որոշումը։
ժզ/ Անշարժ գույքի անհատույց օգտագործման, վարձակալության, ենթավարձակալության, ֆինանսական վարձակալության /լիգինգ/ պայմանագիրը։
ժէ/ Անշարժ գույքի հավատարմագրային կառավարման պայմանագիրը։
ժը/ ՌԵնտայի դիմաց անշարժ գույքի օտարման պայմանագիրը։
ժթ/ Գրավի, հիփոթեքի պայմանագիրը։
ի/ Սերվիտուտի պայմանագիրը, դատարանի վճիռը և /կամ/ որոշումը։
լ/ իրավունքների պետական գրանցման համար իրավաբանական անձի կողմից պետք է դիմումին կից ստորաբաժանմանը ներկայացվի նաև.
● իրավաբանական անձի գրանցման վկայական,
● կանոնադրություն,
● գույքի նկատմամբ իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ կամ համապատասխան գործարք, որից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման։
խ/ Իրավաբանական անձի հիմնադիրների /մասնակիցների/ կամ նրա լիազորված մարմնի կողմից հաստատված լուծարման հաշվեկշիռը և իրավասու պետական մարմնի կողմից հաստատված իրավաբանական անձի լուծարումը հաստատող փաստաթուղթ։
ծ/ Իրավահաջորդության դեպքում, իրավաբանական անձի գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար հիմք են հանդիսանում համապատասխանաբար փոխանցման ակտը կամ բաժանիչ հաշվեկշիռը և իրավաբանական անձի պետական գրանցման վկայականը դրա բոլոր ներդիրների հետ միասին։
կ/ Լեռնային Ղարաբաղի Հանրապետության օրենսդրությամբ նախատեսված իրավունքի ծագումը, փոխանցումը և դադարումը հաստատող այլ փաստաթղթեր։
հ/ Շինարարության, շենքերի, շինությունների վերականգնման, վերակառուցման, արդիականացման /բացառությամբ՝ ներքին ընթացիկ վերանորոգման և հարդարման/ և արտաքին տեսքը փոփոխող այլ աշխատանքներ կատարելու իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են՝
● ճարտարապետաշինարարական նախագծերը,
● սահմանված կարգով տրամադրված շինարարության կամ քանդման թույլտվությունը,
● 1998թ. օգոստոսի 4-ից մինչև 2003թ. օգոստոսի 26-ն ընկած ժամանակահատվածի համար՝ շինարարության ավարտական ակտը, 2003թ. օգոստոսի 26-ից հետո ընկած ժամանակաշրջանի համար՝ շինարարության շահագործման փաստագրման ակտը։
2004թ. մարտի 1-ից հետո գույքային իրավունքները կարող են գրանցվել նաև Լեռնային Ղարաբաղի Հանրապետության կառավարության 2004թ. փետրվարի 3-ի «Ավարտված շենքերի, շինությունների նկատմամբ գույքային իրավունքների պետական գրանցման համար հիմք հանդիսացող փաստաթղթի ձևը հաստատելու մասին» թիվ 27 որոշմամբ հաատատված «Ավարտված շենքի, շինության մասին» տեղեկանքի ձևի հիման վրա, միաժամանակ գրանցելով նաև շենքի, շինության շահագործման սահմանափակումը, որը կարող է վերացվել շինարարության շահագործման փաստագրման ակտը ներկայացնելուց հետո:
(21-րդ կետը խմբ. 17.06.2004 N 31-Կ)
§ 6. Պետական գրանցման սուբյեկտների անունհց որպես ներկայացուցիչ հանդես գալու իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր
22. Առանց սեփականատիրոջ կամ օգտագործողի համաձայնության անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոփոխությունների, դադարման պետական գրանցումը մերժվում է, բացի հետևյալ դեպքերից՝
ա/ եթե գործարքը կատարվում է լիազորագրի հիման վրա.
բ/ եթե գործարքը կատարում են խնամակալը, հոգաբարձուն կամ այլ օրինական ներկայացուցիչները.
գ/ եթե փոփոխությունը կատարվում է դատարանի որոշումով, վճռով կամ դատավճռով.
դ/ եթե իրավունքը փոխանցվում է այլ անձի՝ սեփականատիրոջ, օգտագործողի մահվան դեպքում` ըստ կտակի կամ ըստ օրենքի իրավահաջորդության հիման վրա։
Մեկ անձի /ներկայացուցչի/ կողմից ուրիշ անձի /ներկայացվողի/ անունից լիազորագրի, օրենքի կամ դրա համար լիազորված պետական մարմնի կամ տեղական ինքնակառավարման մարմնի ակտի վրա հիմնված լիազորությունների ուժով կնքված գործարքը քաղաքացիական իրավունքներ և պարտականություններ է առաջացնում, փոփոխում ու դադարեցնում անմիջականորեն՝ ներկայացվողի համար:
Լիազորագիր է համարվում գրավոր լիազորությունը, որն անձը տալիս է այլ անձի՝ երրորդ անձանց միջև ներկայացվելու համար։
Լիազորագրի գործողության ժամկետը չի կարող երեք տարուց ավելի լինել։ Եթե լիազորագրում ժամկետ նշված չէ, ապա այն ուժը պահպանում է տալու օրվանից մեկ տարվա ընթացքում։
Լիազորագիրը, որում նշված չէ դրա տրման տարին, ամիսը և ամսաթիվը, առոչինչ է։
Լիազորագրի գործողությունը դադարում է, եթե՝
ա/ լիազորագրի ժամկետը լրացել է.
բ/ իրականացվել են լիազորագրով նախատեսված գործողությունները.
գ/ լիազորագրողը վերացրել է այն.
դ/ անձը, ում տրված է լիազորագիրը, հրաժարվել է.
ե/ դադարել է այն իրավաբանական անձը, որի անունից տրվել է լիազորագիրը.
զ/ դադարել է այն իրավաբանական անձը, որի անունով տրվել է լիազորագիրը.
է/ մահացել է, կամ անգործունակ, սահմանափակ գործունակ կամ անհայտ բացակայող է ճանաչվել այն անձը, ով տվել է լիազորագիրը.
ը/ մահացել է, կամ անգործունակ, սահմանափակ գործունակ կամ անհայտ բացակայող է ճանաչվել այն անձը, ում տրվել է լիազորագիրը։
Լիազորագիր տվող անձը կարող է ցանկացած ժամանակ վերացնել լիազորագիրը։
Նվիրատվություն նախատեսող լիազորագիրը, որում նշված չէ նվիրառուն և սահմանված չէ նվիրատվության առարկան, առոչինչ է։
Նոտարական ձև պահանջող գործարքներ կնքելու համար լիազորագիրը պետք է վավերացնի նոտարը, բացառությամբ՝ օրենքով նախատեսված դեպքերի, միջպետական համաձայնագրերի և պայմանագրերի։
§ 7. Իրավունքների պետական գրանցումը և պետական գրանցման մերժման ժամկետները
23. Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումն իրականացվում է ,,Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին” Լեռնային Ղարաբաղի Հանրապետության օրենքի և դրանից բխող նորմատիվ-իրավական ակտերի հիման վրա և դրանցով սահմանված ժամկետներում:
24. Գրանցումը մերժելու դեպքում դիմողը գրավոր տեղյակ է պահվում մերժման բոլոր պատճառների մասին հետևյալ ժամկետներում՝ աշխատանքը կատարելու համար 5-օրյա պատվերի դեպքում 2-րդ օրը, մնացած դեպքերում՝ 5-րդ օրը։
(Հրահանգը խմբ. 17.06.2004 N 31-Կ, փոփ., լրաց. 27.01.2005 N 08-Կ)
Լեռնային Ղարաբաղի Հանրապետության
անշարժ գույքի կադաuտրի պետական կոմիտեի
_______________________տարածքային
uտորաբաժանման ղեկավար
պրն /տկն/ ________________________-ին
քաղ. ____________________________- ից
անուն, ազգանուն, հայրանուն /անվանում
__________________________________
դիմողի հասցեն
__________________հեռ._____________
Դ Ի Մ Ո Ւ Մ
Խնդրում եմ _________________________________________________________
նշել անշարժ գույքի հասցեն և պատվիրվող աշխատանքների ցանկը
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Կից ներկայացնում եմ _________________________________________________
թվարկել ներկայացվող փաստաթղթեր
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Ծանոթացել եմ գանձվող վճարների ցանկին, խնդրում եմ կատարել ___________ օրվա
/նշել տառերով/
ընթացքում
Վճարումները կկատարվեն ,,____,, ________________ 200 թ.
Անձնագրային տվյալները ______________________________________________
Դիմումը հաշվառված է ,,______,, _______,, ________ համարով
Դիմող` /________________/
/ազգանունը/
Ա/Տ ,,____,, ______________ 200 թ.
Լեռնային Ղարաբաղի Հանրապետության
անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի`
____________ տարածքային ստորաբաժանում
ՍՏԱՑԱԿԱՆ
փաստաթղթերի ընդունման
Տրվում է ____________________________________________________________
անշարժ գույքի գտնվելու վայրը /հասցեն/
________________________________________________________________ -ին
սեփականատեր օգտագործողի անուն-ազգանուն /անվանումը/
այն մասին, որ նրանից ընդունվել են հետևյալ փաստաթղթերը.
1. __________________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________________
4. __________________________________________________________________________
5. __________________________________________________________________________
6. __________________________________________________________________________
7. __________________________________________________________________________
8. __________________________________________________________________________
Դիմումների հաշվառման մատյանում դիմումի հերթական համարը N _________________
Փաստաթղթերը հանձնեց ______________________________________________________
ստորագրություն, ազգանուն
Փաստաթղթերն ընդունեց ______________________________________________________
ստորագրություն, ազգանուն
Մերժման դեպքում դրանց պատճառի վերաբերյալ պատասխանը կտրվի
,,____,, __________ 200 թ.
,,_____,, __________________ 200 թ.
Ստացականը կազմված է մեկ օրինակից և տրվում է դիմողին:
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԻ ՊԵՏԱԿԱՆ ԳՐԱՆՑՄԱՆ ԴԻՄՈՒՄՆԵՐԻ ՀԱՇՎԱՌՄԱՆ ՄԱՏՅԱՆ
|
հ/հ
|
Դիմումի ընդուն
ման ամիսը, ամսա
թիվը, ժամը, րոպեն |
Դիմումի, պատվերի կատար
ման ժամ
կետը
|
Դիմումի տվյալ
ները
|
Անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն
|
Անշարժ գույքի առար
կան
|
Դիմումում ներկա
յացված պահանջը
|
Գանձվող գումարի չափը
|
Պետա
կան գրանց
ման ամիսը, ամսա
թիվը |
Գրանց
ման մատ
յանի և թերթիկի համար
ները |
Տրամա
դրվող փաստա
թղթի անվա
նումը |
Դիմումը հանձնողի ստորա
գրությունը
|
Դիմումն ընդունողի ստորա
գրությունը
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ԳՐԱՆՑՎԱԾ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԻ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ԴԻՄՈՒՄՆԵՐԻ ՀԱՇՎԱՌՄԱՆ ՄԱՏՅԱՆ
|
հ/հ
|
Դիմումի ընդունման
ամիսը, ամսաթիվը, ժամը, րոպեն
|
Դիմումի, պատ
վերի կատար
ման ժամ
կետը |
Դիմողի տվյալ
ները
|
Անշարժ գույքի գտ
նվելու վայրը, հասցեն |
Անարժ գույքի առար
կան
|
Դիմում
ում ներկայ ացված պահանջը
|
Գան
ձվող գումարի չափը
|
Տեղեկ ատվու թյան տրամա դրման ամիսը, ամսա
թիվը |
Տեղե
կանքի համարը
|
Տրամա
դրվող փաստա
թղթի անվա
նումը |
Դիմումը հանձնողի ստորա
գրությունը
|
Դիմումն ընդունողի ստորա
գրությունը
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Մ Ա Տ Յ Ա Ն
Ինքնակամ կառուցված շենքերի, շինությունների, ինքնակամ զբաղեցված հողամասերի նկատմամբ իրավունքների ճանաչման նպատակով դիմումների հաշվառման
|
հ/հ |
Դիմումի ընդունման թվագրումը |
Դիմողի տվյալ-ները |
Անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն, կառուցման տարին |
Անշարժ գույքի առարկան |
Դիմումում ներկայացված պահանջը |
Գանձվող գումարի չափը
/դրամ/ |
Դիմումը հանձնողի ստորագրությունը |
Դիմումն ընդունողի ստորագրությունը |
Հատակագծի տրամադրման թվագրումը, գրության ելից համարը |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ընդամենը գանձվող գումարի չափը էջում
(Ձև 4-ը լրաց. 27.01.2005 N 08-Կ)
ԳՈՐԾԱՌՈՒՅԹՆԵՐԻ ՄԱՏՅԱՆ
|
հհ
|
Անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն |
Տրվող փաստաթղթի անվանումը |
Փաստաթուղթը ստացողի անունը, ազգանունը |
Փաստաթղթի տրման ամիսը, ամսաթիվը |
Փաստաթուղթը ստացողի ստորագրությունը |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի Ձև N 1
____________ տարածքային ստորաբաժանում
|
ՄԻԱՍՆԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՆՔ
Անշարժ գույքի և դրա նկատմամբ գրանցված իրավունքների ու սահմանափակումների վերաբերյալ
Տեղեկանքը ուժի մեջ է 15 օր
|
Գույքի նկատմամբ իրավունքների
պետական գրանցման միասնական մատյան N
Անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն
|
Թերթիկ N
Ծածկագիր`
|
|
Անշարժ գույք |
Հողամաս |
Շենք, շինություններ |
|
Սեփականա
տերերի, օգտա
գործողների
անունը,
հայրանունը, ազգանունը
/անվանումը/ |
Իրա
վունքի տեսակը
|
Նպատա
կային նշանա
կությունը
|
Մակերեսը
/հա/, այդ թվում հողատեսք
|
Կադաս
տրային արժեքը
/հազ.դրամ/ |
Իրավունքի տեսակը
|
Նպատա
կային նշանա
կությունը
|
Օգտա
գործման նպատակը
/անվանումը/
|
Մակերեսը
/քմ/
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Գույքի նկատմամբ սահմանափակումներ
|
Սահմանափակման տեսակը |
Սահմանափակման բնույթը |
Ում կողմից է կիրառվել |
Իրավունքը հաստատող փաստաթղթի անվանումը |
Գործողության ժամկետը |
Գրանցման ամսաթիվը |
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
Լրացուցիչ տեղեկություններ` ______________________________________________
______________________________________________
Տրամադրվում է ________________________ Ղեկավար՝_________ ______________
անունը,հայրանունը, ազգանունը/անվանումը /ստորագրությունը/ /անունը,ազգանունը/
Տրամադրման ամսաթիվը՝ ,,____,, _______________ 200 թ. Կ.Տ
րոպեն ______________
(Ուժի մեջ է 15 օր)
ԼՂՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական
կոմիտեի __________________________
տարածքային ստորաբաժանում
Տ Ե Ղ Ե Կ Ա Ն Ք N
/գույքի նկատմամբ առանձին տվյալների վերաբերյալ/
Տրվում է _______________________
դիմողի անունը, ազգանունը /անվանումը/
________________________________
________________________________
անշարժ գույքի գտնվելու վայրը, հասցեն
______________________ նկատմամբ
անշարժ գույքի անվանումը
1. Սեփականատեր/եր/, օգտագործող /ներ/ _________________________________
_____________________________________________________________________
2. Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքի տեսակը ___________________________
3. Պետական գրանցման համարը, թվագրումը _______________________________
4. Ընդհանուր համատեղ կամ բաժնային սեփականության դեպքում՝
համասեփականատրերի թիվը ___ ________________________________________
սեփականության բաժնեմասի չափը _______________________________________
5. Շենքերի, շինությունների ընդհանուր մակերեսը /քառ.մ./ ____________________
այդ թվում շենքերի ___________ որից՝ բնակելի _____________________________
շինությունների ______________հողամասի ընդհանուր մակերեսը
/քառ.մ./ __________________________________
6. Անշարժ գույքի կադաստրային ընդհանուր արժեքը /դրամ/ ___________________
այդ թվում հողամասի _______ շենքերի __________ շինությունների_____________
7. Ավարտվածության աստիճանը /%/ ______________________________________
8. Տեղեկություններ սահմանափակումների վերաբերյալ _______________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Տարածքային ստորաբաժանման ղեկավար _________________________________
ստորագրությունը, անունը, ազգանունը
Գլխավոր հաշվապահ _________________________________
ստորագրությունը, անունը, ազգանունը
„______„ _________________ 2002թ.